Консультация
Рано или поздно граждане задумываются о том, как оформить завещание на квартиру, как оставить свое имущество своим наследникам, родственникам. Для этого есть несколько вариантов:
- оформить дарение;
- передать недвижимость путем купли-продажи;
- оформить завещание.
Что лучше, оформить завещание или дарственную на квартиру, к какому способу прибегнуть, чтоб все было надежно, комфортно и недорого как для наследника, так и для настоящего владельца собственности.
Что лучше оформить дарственную или завещание?
При оформлении дарственной имущество сразу же передается одаряемому и делать оговорки, ставить условия содержания дарителя, ухода за ним незаконно. Тот, кто получит недвижимость в собственность, может сразу начать ею распоряжаться. Никаких обязательств по отношению к дарителю он не несет. При оформлении договора дарения учитывается факт проживания дарителя. Он может быть пожизненно быть прописанным в подаренном жилье, которое уже перестанет ему принадлежать. В дарении много рисков, ведь человека можно выписать из жилья по суду. Недвижимость может быть продана, передарена, разделена, обменяна.
В ряде случаев завещание является более приемлемой формой для граждан, которые хотят, чтоб их имущество перешло наследникам лишь по окончании жизни наследодателя. Оформление завещания стоит немного дороже, чем оформление дарственной, но этот путь более комфортен для нынешнего собственника жилья. Ведь завещание можно в случае изменившихся обстоятельств изменить или отменить. Для таких граждан важно знать, как оформить наследство по завещанию, пошаговую инструкцию.
Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру?
Завещание можно написать самому и в закрытом конверте передать нотариусу. Его можно оформить в присутствии нотариуса. В первом случае конверт подписывается свидетелями, а сам нотариус пишет, когда, от кого принят конверт, сверяет данные о человеке с его паспортом.
При таком варианте человек должен четко знать, как правильно оформить завещание. Но большинство из нас вряд ли это знает, а потому лучше заручиться поддержкой юриста, чтобы не упустить важные моменты:
- данные о себе;
- дата и место;
- данные о наследниках;
- перечень имущества, данные о нем, его идeнтификaтopы, сведения из официальных дoкyмeнтoв нa квapтиpy;
- доли, которые положены наследникам;
- сведения о нотариусе.
Завещание составляется в нескольких экземплярах.
Проблемы с оформлением наследства
Если нет завещания, могут возникнуть проблемы:
- на квартиру могут претендовать другие родственники, к примеру, для супругов проблемой являются дети от первого брака;
- может стать проблемой необходимость выделения обязательной доли несовершеннолетним, недееспособным членам семьи;
- может быть оспорен брачный договор, по которому жена или муж претендуют на наследство, даже брачный договор не является гарантом получения имущества и недвижимости в частности;
- вместе с наследством можно получить долги в придачу;
- нужно понимать, в какие сроки и при каких обстоятельствах обратиться в суд для наследования имущества.
Есть и другие нюансы, и чтобы благополучно решить такого рода проблемы, стоит получить консультацию или участие юриста. Чтобы избежать таких проблем, многие думают над тем, как оформить завещание при жизни.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБРАЩЕНИЯ К ЮРИСТУ
Более 15 лет успешной юридической практики!
547 выигранных споров со страховой
Решение вопросов в скорые сроки
Низкая стоимость услуг
Куда обратиться чтобы написать завещание?
Чтобы все было сделано грамотно, чтобы не искать, куда идти, как поступить, можно обратиться в Архангельске к юристу У него большая практика по вопросам наследства, он квалифицированно составит договор дарения или завещания, чтобы не возникло проблем в дальнейшем, чтобы не было споров, возможности признать завещание ничтожным, недействительным.
Позвоните или напишите юристу по указанным на сайте контактам. Вы немедленно получить отклик и помощь.
Юридической компании «ЮрНова»
Практикующие юристы с 2005 года. Имеется большой опыт по решению различных правовых задач. Уверены в своих силах поэтому берутся даже за самые сложные дела!
УСЛУГИ
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
- Россия, г. Архангельск, пл. Ленина, д. 4 ("Высотка"), 3 этаж, офис c надписью на двери ЮК “ЮрНова”, 163000
- +7 (906)2849259
- 9600075743@mail.ru
- +79062849259, с 10 ч. 00 мин. до 20 ч. 00 мин. , с 10 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.